Balkon­abdichtung mit PMMAfür Balkone, Loggien und Laubengänge.

PMMA steht für Polymethylmethacrylat, ein Reaktionsharz, das mit einem pulverförmigen Härter chemisch aushärtet. Auf dem Balkon tragen wir es flüssig auf, legen in die frische Schicht ein Vlies ein und tränken es mit weiterem Harz. So entsteht eine Abdichtung ohne Nähte, Überlappungen oder Klebestöße.

Nach rund einer Stunde ist eine Schicht überarbeitbar, nach wenigen Stunden ist die Fläche begehbar.

PMMA ist UV-stabil und vergilbt nicht. Auf einem Südbalkon, der den ganzen Sommer in der Sonne liegt, sieht man das nach einigen Jahren deutlich. Verarbeiten lässt es sich auch bei niedrigen Temperaturen, die genaue Grenze steht im Produktdatenblatt des Systems. Eine Sanierung muss deshalb nicht bis zum Hochsommer warten.

Für Hausverwaltungen, Eigentümergemeinschaften, private Eigentümer und Gewerbeobjekte dichten wir alle frei bewitterten Flächen ab, die begangen werden. Grundlage für Balkone, Loggien und Laubengänge ist die DIN 18531-5, nach der wir Aufbau und Anschlüsse planen.

• Balkone und Loggien in Wohnanlagen
• Laubengänge, über die Wohnungen oder Büros erschlossen werden
• Terrassen
• Außentreppen und Podeste

Bei Besichtigungen finden wir immer wieder dieselben Ursachen. Alte Fliesen liegen hohl, die Fugen sind gerissen, und Wasser läuft unter den Belag. Dort bleibt es stehen, weil kein Gefälle da ist oder der Estrich nie richtig geneigt verlegt wurde. Im Winter gefriert es, dehnt sich aus und drückt Belag und Beton weiter auseinander.

Irgendwann sitzt das Wasser in der Bausubstanz. An den Stirnseiten platzt Beton ab, die Bewehrung liegt frei und Rostfahnen laufen über die Fassade.

Wir raten davon ab, eine solche Schadstelle nur zu überbeschichten, statt sie zu sanieren. Eine neue Abdichtung auf nassem, mürbem Untergrund hält nicht, und darunter arbeitet der Schaden weiter.

Ob die alten Fliesen herauskommen oder überarbeitet werden können, entscheiden wir vor Ort. Liegt der Belag fest auf einem trockenen Aufbau, kann er nach entsprechender Vorbehandlung als Untergrund dienen. Hohlliegende oder durchfeuchtete Fliesen entfernen wir.

Bei Nachbesserungen sehen wir einen Fehler immer wieder: Die neue Beschichtung wurde direkt auf alte Fliesen gelegt, ohne zu prüfen, ob sie fest liegen. Löst sich darunter eine Fliese, reißt die Abdichtung mit.

Fehlt das Gefälle, stellen wir es vor der Abdichtung her, damit das Wasser zum Ablauf oder Speier läuft und nicht vor der Balkontür steht. Abplatzungen an Stirnseiten und Kanten setzen wir zuerst instand: lose Teile entfernen, Bewehrung entrosten und schützen, mit Instandsetzungsmörtel reprofilieren. Zum Anschleifen der Flächen setzen wir eigene Diamantschleifer ein. Erst wenn der Untergrund tragfähig und trocken ist, beginnt die Abdichtung.

In der Fläche ist ein Balkon selten das Problem. Das Wasser kommt an den Anschlüssen hinein, und genau dort ist flüssig verarbeitetes PMMA mit Vlies im Vorteil: Fläche und Detail verbinden sich chemisch zu einer durchgehenden Schicht.

Balkone sanieren wir bei bewohntem Haus. Weil PMMA schnell aushärtet, ist jeder Balkon nur kurz gesperrt. Wir arbeiten uns Wohnung für Wohnung vor und stimmen die Termine mit der Hausverwaltung ab.

Während der Verarbeitung riecht PMMA deutlich. Wir lüften, und die Bewohner wissen vorher Bescheid: Ein Aushang oder ein Schreiben über die Verwaltung kündigt an, wann welcher Balkon an der Reihe ist. Ausgehärtet ist die Beschichtung geruchsneutral.

Für die Eigentümerversammlung beschreiben wir im Angebot Aufbau, Details und Ablauf so, dass auch Nicht-Fachleute die Entscheidung nachvollziehen können. Wir arbeiten in München und Bayern, größere Wohnanlagen übernehmen wir auch darüber hinaus.

Die Deckschicht bestimmt Optik und Trittsicherheit. PMMA-Oberflächen gibt es in vielen Farbtönen, mit eingestreuten Farbchips für eine lebendige Fläche oder mit Quarz abgestreut für einen rutschhemmenden Belag. Auf Außentreppen und Laubengängen, die auch bei Nässe begangen werden, empfehlen wir die rutschhemmende Ausführung. Den Farbton stimmen wir mit Ihnen auf die Fassade ab, damit alle Balkone eines Hauses einheitlich wirken.